Когда современные жилые дома или целые их комплексы возводятся за пределами мегаполиса, приходится браться за проектирование водозаборного сооружения, использующего местные водные ресурсы. Также с ним выполняется и проект ЛОС, которые не будут нагружать канализационные магистрали города или района, а сами справятся со сточными водами новой застройки. Такие проекты, которые изначально кажутся дорогими, на поверку позволяют в чём-то и сэкономить. Например, на протяженности трубопровода. Если в окрестностях есть качественная вода, например, артезианская, то надо подумать, насколько серьёзная потребуется для неё водоподготовка. Возможно, показатели заборов из скважины окажутся лучше, нежели у местной водопроводной воды.
Протяжённые трубопроводы подлежат постоянному уходу. Особенно часто аварийные ситуации происходят на теплотрассах. Поэтому сегодня всерьёз прорабатывается тема локальных тепловых пунктов вместо крупных теплоцентралей. Выгоднее подавать к удалённым районам только холодную воду, используя единственный трубопровод, вместо того, чтобы параллельно ему тянуть теплотрассу.
В Ленобласти подключение к магистральной канализации обошлось бы дороже, поэтому изначально в жилом комплексе «Силы Природы» планировалась автономная канализация, не относящаяся к уже имеющимся коммунальным инфраструктурам. Иными словами, жилой комплекс был призван оправдывать своё название, пользуясь максимально тем, что заложено в местной природе. То есть, водными ресурсами, а также самостоятельной переработкой стоков. Водоотведение в области действительно будет обходиться в копеечку, заметили проектировщики жилого комплекса, памятуя о том, что в Питере стоимость этой услуги получается меньше. Это была одна из причин возвести, возможно, изначально более затратные локальные системы канализации и водопровода, но которые позволили бы не нагружать жителей нового квартала слишком уж обременительными платежами за коммунальные услуги. Тем не менее, согласовать проект в его первоначальном «локальном» виде не удалось.
На данный момент не идёт речи о том, чтобы приостановить строительство, однако водопровод и канализация в нём будут всё же муниципальными, то есть – централизованными. Теперь же «УК Мурино» поручено заняться исследованием вверенного ему хозяйства на предмет возможности подключения к канализационной магистрали ещё одного крупного объекта – жилого комплекса «Силы Природы». Для этого придётся, например, увеличить пропускную способность канализационных магистралей. Работы предстоит немало, ведь придётся разбираться со всеми технологическими ограничениями, существующими ныне. К тому же «УК Мурино» предстоит подготовить точку врезки систем водопровода и канализации нового жилого комплекса.
Со стороны застройщиков нового жилого квартала потребуется продолжить монтаж коммуникаций до этой точки магистрали и врезаться в него. Для проведения всего комплекса работ разрешение на строительство решено было продлить до декабря следующего года. Но без наладки этой инфраструктуры невозможно приступить к заселению нового жилого квартала.
С другой стороны, приходится думать, что было бы дольше: реализация такого, несколько непопулярного решения или множество попыток согласовать проектирование водозаборного сооружения, а вместе с ним и проект ЛОС.
комментариев 11
sermaz
Такие системы давно существуют в Европе в особенности это Германия, Бельгия, Голландия, Дания.В США также уже снизили давно высокий процент оплаты за водоотвод и водоснабжение.Для нынешних дней России провести воду и тепло в отдаленные районы большая проблема.Поэтому сейчас скважины либо колодцы выгоднее.
Антон Денисович
Стоимость как подачи очищеной водопроводной воды да и водоотведения уже использованной варьируется повсеместно и нет одинаковости по причинам чисто природным, но в силу растущей цивилизованности жизни людей. Проблемы водопользования занимают первые места в проблематике ЖКХ и это понятно.
Игорь Викторович
Процент-то, не спорю, снизили, а вот сама сумма платежей водоканалу в разы превышает российскую. Печалит, что в итоге отказались от автономного водоснабжения и предполагающей собственные очистные сооружения канализации.
Tatyana Nazarova
Думаете, плата была бы ниже в «Силах Природы» при автономных водоснабжении и канализации? Сомневаюсь. Обустройство этих систем дорогостоящее, все бремя легло бы на жителей комплекса. Опять же, их разработка и постройка заняли бы продолжительное время, а застройщики не смогли бы дольше заселиться.
vitas64
Я не согласен что выгоднее колодцы и скважины потому что всё равно ведь придётся очищать воду взятую из скважины и строить водозаборы. К тому же придётся строить локальные очистные сооружения. Конечно для частного домовладения это выгодно но не для жилых комплексов.
Лана
Автономные локальные системы лучше тем, что проще вовремя следить за обслуживанием во время эксплуатации. Трубопроводы большой длины изнашиваются, крайнего найти часто сложно, а люди страдают. А в автономных системах все проще, да и сделать профилактику или отремонтировать можно быстрее и дешевле.
STEN_SD
В некоторых новых ЖК, относящихся к бизнес или элит-классу, практикуется применение систем автономной водоочистки по технологии «обратного осмоса». Водозабор идет из пробуренных скважин. Стартовые затраты немалые, но равно распределяются между числом квартир ЖК. Жильцы получают отличную питьевую воду, поступающую с достаточным напором и бесперебойно, и цена куба уже при эксплуатации высоток, не превышает муниципальные (стандартные) тарифы.
изяслав
Вода с автономным источником выгоднее, чем водопровод. Колодкец или скважина за ними будущее, а еще воду из этих источников не надо очищаить. Таким образом экономия налицор. В Европе ужу давно используют такиее направлоения, за 7ними буджущее.
vitas64
То что нет необходимости очищать артезианскую воду является вашим глубоким заблуждением. Даже из сверхглубоких артезианских скважин питьевая вода для населения подвергается точно такой очистки как и из открытых водозаборов.
Виталий
Не вижу дискуссионной точки в вопросе. Все аргументы явно за автономный забор воды. Тема локальных «теплопунктов» уже инициирована и продолжает внедряться по всему миру. Подумать можно только на счёт стоков, так как там мороки выше крыши с очисткой и утилизацией. Другое дело найти хороший источник, который сможет обеспечить забор большого объёма воды в определённый промежуток времени, например от 1000 кб. метров / час. Так же важен химический состав воды, который должен соответствовать необходимым нормам безопасности для жизни и здоровья.
Владимир Герман
Главный вопрос: причина отказа в согласовании проекта водозаборного объекта? Местная власть стала на защиту экологии — одно дело. Хуже, если затягивание сооружения важного для «Силы Природы» объекта проводится безосновательно.